Může si vzít důchodce úvěr na bydlení?

Každý člověk sní o svém vlastním domově. Pevné střeše nad hlavou, jíž bude alespoň z části říkat „pane“, a která se po určité době splácení stává jeho výlučným majetkem. Tato potřeba se týká nejenom mladých, jež si prostřednictvím úvěrů zajišťují dlouhodobé obydlí.

Své potřeby mají také postarší občané, respektive důchodci, již se pohybují ve věkovém rozmezí od 65 do 85 let. To je z pohledu úvěrování pravděpodobně ta nejkritičtější skupina lidí, což si uvědomují mnohé bankovní i nebankovní společnosti.

Pakliže si však položíte otázku, zda si může důchodce vzít úvěr na bydlení, odpověď bude jednoznačná. Ač se to mnohým z vás zdá, jako nemožné, lze to. Jen v trochu omezené míře z hlediska nabízených finančních produktů.

Nebankovní půjčky vítězí nad těmi bankovními

Je pravdou, že půjčky pro důchodce jsou spíše doménou nebankovního sektoru. Minimálně u těchto společností naleznete podstatně větší výběr poskytovaných úvěrů, i když se oproti těm klasickým blíží téměř k minimu. Jde o jednu z mála cest, jak si pořídit vlastní bydlení na stará kolena.

Přesvědčit vás o tom ostatně může internetový srovnávací portál http://vsepujcky.cz/pujcky-pro-duchodce, z něhož vyčtete hned několik firem a jejich nabídek.

Do kolika let lze žádat o úvěr?

Většina institucí má samozřejmě jasně danou hranici, jíž tvoří důchodový věk, tedy 65 let. U nebankovních společností lze o půjčky žádat i v pozdějším věku, a to v některých případech až do 85 let. Musíte ale počítat s tím, že spadáte do rizikové skupiny klientů a budou na vás kladeny trochu vyšší požadavky při schvalování žádosti.

Co je třeba splnit pro půjčku na bydlení?

Velké množství firem vyžaduje velikost pravidelného příjmu. V tomto ohledu je to doklad o výši měsíčního důchodu. Pokud si však vezmete úvěr v řadu pár desítek, ba dokonce stovek tisíc korun, je předpoklad, že jej nebudete schopni splácet po dobu následujících let.

V takovém případě přichází na řadu další nezbytnosti.

• O peníze musíte žádat se spolužadatelem nebo ručitelem, jež se za vás zaručí při nemožnosti pravidelně splácet své závazky. Takovou situací je například úmrtí, kdy vaše splátky přechází na někoho jiného.
• Budete ručit konkrétní nemovitostí odpovídající hodnoty. Pakliže nastanou jakékoliv okolnosti vedoucí k tomu, že objekt již nebudete schopni splácet, připadne celý či jeho poměrná část dané společnosti.

Další požadavky na důchodce

Vedle výše uvedeného to mohou být i jiné povinnosti, které při žádosti o peníze vyvstanou. Čtěte více právě na výše uvedeném portálu vsepujcky.cz, kde kromě seznamu prověřených a kvalitních poskytovatelů narazíte i na několik podmínek nabytí peněžních sum.

V rámci stručného představení lze jmenovat například tu nejzásadnější položku, jíž je registr neplatičů. Ano, nechvalně známá databáze dlužníků, prostřednictvím níž si konkrétní společnosti ověří, zda jste v minulosti plnili své závazky v plné míře nebo se s vámi pojí špatná platební pověst. I tento zásadní faktor může rozhodovat o tom, zda vám bude nebankovní úvěr schválen či zamítnut. A u osob starších 65 let to platí dvojnásob.

Peníze na bydlení a další věci

Půjčka pro důchodce bude ve finále nabývat minimálně dvou podob. Schválen vám může být úvěr primárně určen na bydlení, jehož profinancování je třeba někdy dokládat. Prokázat musíte to, že jste peníze použili pro nákup nemovitosti, popřípadě na její rekonstrukci.

Druhou variantou je bezúčelová půjčka, s níž si zaplatíte nejenom bydlení, ale peníze využijete i na další věci týkající se jiných oblastí. Tyto produkty jsou obvykle prezentovány pod specifickým názvem, jímž je „americká hypotéka“. V tomto směru jde o finance na cokoliv.